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2023 貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90％，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同。
全國首套房平均利率為5.38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。
同期公積金貸款基準利率為3.25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。
房貸新聞
| 最新LPR貸款利率 | |
| 貸款年限 | LPR(%) |
| 1年期 | 3.85 |
| 5年期以上 | 4.65 |
| 商業貸款基準利率 | |
| 貸款期限 | 年利率(%) |
| 1年以內(含1年) | 4.35 |
| 1年至5年(含5年) | 4.75 |
| 5年以上 | 4.9 |
| 公積金貸款基準利率 | |
| 貸款期限 | 年利率(%) |
| 5年以下(含5年) | 2.75 |
| 5年以上 | 3.25 |